Как не попасть в беду: 5 недобросовестных схем с материнским капиталом, которые лучше обойти стороной

Положения о распоряжении материнским (а также семейным) капиталом детально изложены в Федеральном Законе №256. В соответствии с ним, существуют особенности использования сертификата, неправильное применение которых может привести к лишению средств и даже уголовной ответственности.

Приобретение жилья у членов семьи

По статистике, часто люди используют свои сбережения для улучшения своих жилищных условий. Однако, купить жилой объект у своих родственников не так просто. Во-первых, такая сделка должна соответствовать определенным требованиям. Во-вторых, даже если это кажется хорошей идеей, такое приобретение запрещено законом. Покупка квартиры или дома с использованием семейного капитала у родственников может привести к уголовной ответственности, как для покупателя, так и для продавца.

Невозможно осуществить вариант возврата приобретенного у родных жилья. Согласно закону, квартира или дом оформляются на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа или возврат жилья детей является эквивалентом ухудшения их жилищных условий. Сделки по продаже жилья проходят через органы опеки, которые требуют от родителей улучшения условий проживания. Если предложенный вариант дома взамен оплаченного с использованием капитала жилья не устраивает орган опеки, сделка не будет совершена.

Поэтому невозможно приобрести жилую площадь у родственников по договорной цене.

Покупка аварийного жилья

Еще одним требованием к состоянию жилого помещения является его хорошее состояние. Купить недорогую квартиру в плохом состоянии по высокой цене и договориться, что часть денег будет возвращена продавцом, опасно.

То есть, если вы приобретете квартиру в аварийном доме по завышенной цене, расчитываясь с продавцом по минимальной стоимости, и частично конвертируете средства, это приведет к потере денег и жилья. В этом случае деньги останутся у продавца, который не вернет их.

Если продавец является мошенником, то практически невозможно его обнаружить.

Подделка свидетельства о рождении

Список необходимых документов для получения сертификата включает в себя свидетельство о рождении ребенка (или детей). Фактически, само свидетельство выдается на основе справки о рождении, которая содержит информацию о поле, дате рождения и месте выдачи – роддоме.

Читайте также: Как почистить пальто дома без риска ущерба

Поэтому эксперты, утверждающие, что достаточно получить справку из больницы, чтобы претендовать на материнский капитал, если родители планируют иметь детей в будущем, вводят родителей в заблуждение. В таком случае, сроки матери, которая родит ребенка другого пола или, например, близнецов, становятся гарантированными.

Имитация ипотеки

Одна из таких схем, целью которой является получение наличных денег, – это создание фальшивого ипотечного договора. Другими словами, мошенники предлагают подписать договор купли-продажи с вымышленным лицом или ипотечный договор с банковским сотрудником, который оформляет займ, за определенный процент.

Квартира или дом может даже не существовать физически, а с помощью переведенных денег владелец сертификата погашает кредит, получая наличные деньги.

Однако в таком случае существует высокая вероятность остаться с действующим ипотечным договором, но без квартиры.

Получение наличных

Размещаемые на остановках объявления о возможности обналичивания сертификата с заверениями в его законности – это мошенничество. Суть схемы заключается в том, что мошенники берут у вас сертификат, а вам предлагают получить наличные средства, удержав процент за оказание этой услуги (обычно около 70% от общей суммы). При виде похожего на сотрудника человека, вам гарантируют законность и чистоту сделки, но в итоге вы рискуете остаться без бумажного сертификата и не увидеть деньги на своем счету.

Читайте также: Почему нагретая сковорода может навсегда повредить ваш холодильник